最近開始都從市府新聞處看消息,新聞處的新聞不知是自己發的還是另外再拿記者的來放。圖為國際會展中心(夜景)。
位於台中市中港路、河南路口的國際會展中心預訂地,因業者未能依合約進度施工,導致開發工程嚴重延宕,經市府依法解約後,目前暫時訂名為「台中市大都會地標廣場」,市長胡志強表示,由於此處的開發仍有爭議,案子還在訴訟中,市府暫不考慮徵求合夥人,打算先行施作簡易綠美化工程,給市民一個廣大的休閒綠地,未來也不排除興建蓄水池、滯洪池或開闢停車場的可能。
台中市長胡志強10月7日日指出,位於七期重劃區內中港路與河南路口的國際會展中心預訂地,因業者未能依合約規定進行開發,市府已依法與其解約,目前訂名為大都會地標廣場,不過這個名稱只是暫時的,未來將依當地特色、配合景觀重新取一個更為符合民眾期待的新名字。
看樣子胡志強喜歡改名,最近喜歡「大都會」這名字。像「國家音樂廳」,現在是「大都會歌劇院」。
胡志強表示,這片土地的開發仍有爭議,案子還在訴訟中,招標的情況並不理想,所以市府暫不考慮再徵求合夥人。目前市府打算以七期重劃基金編列3.5億元的預算進行綠美化工程,如果今年底以前議會能夠支持通過,明年台中市將會再有一個廣大的公園綠地。而為了有效利用土地,為市民做最好的規劃,未來也不排除在此處進行蓄水池、滯洪池或停車場興建的可能。
原來7~9月的案子流標了?!流標也不打算給鄉林任何機會。究竟恩恩怨怨是什麼?非得拿3.5億出來,也不給鄉林協商的機會?還是鄉林真的如此難溝通,一邊溝通還會一邊拍攝市府人員搜證的緣故。
胡市長表示,這個計畫推出後,有人說「台中市的綠地比已經夠了,七期的土地那麼值錢,何不拿來蓋房子或規劃為商業區?」他要說,綠地比只是一個最基本的標準而已,超過綠地比難道不行嗎?土地如果拿來蓋房子,一旦房子蓋成了,綠地就消失了,以台中市民如此高水準、高品質的表現,市民應該可以享有更好的生活空間、更棒的生活品質。
我水準不高,請不要拿一個高帽子就讓我們白花3.5億出去,然後沒多久又再換一個名目再包裝,再花另一筆錢。沒有詳細明確的規劃,突然想到要怎麼花就怎麼花的做法,我是低水準低品質的台中人,實在無法感受高水準高品質的市長的表現。
胡志強以此次市府宣導中秋不烤肉的政策方向為例指出,過去中秋節有成千上萬的民眾都在烤肉,去年市府宣導不要在公園或人行道上的硬舖面烤肉,市民完全配合;今年市府再度宣導減碳不烤肉、公園全部禁止烤肉,結果建設處同仁分四組人馬巡查只發現七件。從上萬件到七件,台中市民真的很有水準,如此偉大的市民難道不應該享有更好生活品質?因此不僅大都會地標廣場將開闢為綠地公園,他希望全市都應該再增加綠地,也希望所有的民眾都能樂觀其成。
反過來說,胡志強是認為有去烤肉的台中市民都是沒水準沒品質的。
另外,蘋果日報的內容跟這新聞處的內容相近,只是有人質疑的部分變成胡志強的自問自答。
位於台中市七期精華區的「國際會展中心興建案」一波三折,中市府與當初訂約、後因工程延宕而解約的鄉林建設互告官司仍在訴訟,台中市長胡志強昨天突宣布,這塊市值100億的3公頃黃金地,將斥資3.5億改建為公園綠地,讓民眾多一處休閒場所。此舉招致議員質疑:「太浪費。」
上次看到市府以50萬/坪計算價值,是150億,現在變成100億了。價格的標準實在挺亂的。
胡志強指出,市府已依法與鄉林解約,由於整起案件仍在訴訟中,重新招標情況也不理想,市府將以七期重劃基金編列3.5億元進行綠美化,初步訂名為「大都會地標廣場」,只要議會通過預算,明年台中市民就又有一塊廣大的休閒綠地。
上次招標3億80萬,然後每年繳810萬租金和營運總額0.9%的權利金,假設都沒賺錢,要收租6年才到3.5億的價格。
胡志強表示,「綠地計劃推出後,有人說台中市的綠地比已經夠了,七期土地那麼值錢,何不拿來蓋房子或規劃為商業區?」但他強調,綠地比只是最基本的標準而已,以台中市民高水準、高品質的表現,應該可以享有更好的生活空間。
就前面蓋房子或規劃商業區的部分蘋果日報和新聞處不同。
市議員李中質疑:「土地官司未了,卻急著在上面蓋公園,胡市長有選舉的壓力嗎?市政建設不是市長自己想怎麼做就怎麼做的!」
市議員曾木川也說:「官司要是鄉林贏了,市府花三點五億蓋公園後,還得再花三點五億元恢復原狀,豈不是賠了夫人又折兵?這塊土地做公園太浪費了!」
經濟發展處長朱蕙蘭也說,目前的官司是鄉林控告市府契約終止效力的請求,以及市府控告鄉林應賠償挖走的土方部分,去年七月解約後,市府便已合法完成這塊土地的接管程序。
鄉林建設副總應致德則強硬回應:「當初是市政府逕行接管,鄉林並未同意,是否合法還是有待法院判定!」
律師陳建勛指出,若按一般違約案件來看,如地主原本答應與他人合作開發,最後反悔,經法院判定違約後須負擔損害賠償責任;同理而言,台中市政府仍是這塊土地的所有權人,日後即便官司輸了也僅需要負擔損害賠償責任,不會影響到這塊地的使用權與所有權。
恩恩怨怨,吵來吵去,高水準和高品質的市民永遠是最大的受害者。